1982〜1992年築, 専有面積3.78㎡〜23.78㎡の平均販売価格
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スカイコート駒沢第2
東京都世田谷区駒沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
994万円
72.1万円/㎡
511
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1,155
1,478
AI査定結果
推定相場価格
994万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
833万円〜1,155万円
60.4万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月12日
スカイコート駒沢第2
970万円（70.4万円/㎡）/ 2階 / 13.78㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は76.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 970万円 | 70.4万円 | 2階 | 13.78㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/17 | 1,060万円 | 76.9万円 | 2階 | 13.78㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/01 | 1,290万円 | 93.6万円 | 4階 | 13.78㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/16 | 1,340万円 | 97.2万円 | 4階 | 13.78㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/02 | 850万円 | 61.7万円 | 1階 | 13.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/26 | 1,020万円 | 71.3万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | - |
| 2025/07/28 | 1,020万円 | 71.3万円 | 3階 | 14.31㎡ | 1R | - |
| 2024/12/12 | 1,000万円 | 72.6万円 | 3階 | 13.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,000万円 | 72.6万円 | 4階 | 13.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,000万円 | 69.9万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/31 | 1,050万円 | 73.4万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | - |
| 2024/01/10 | 8,780万円 | 115.1万円 | 4階 | 76.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/07 | 1,000万円 | 69.9万円 | 3階 | 14.31㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/02 | 900万円 | 65.3万円 | 2階 | 13.78㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 1,000万円 | 69.9万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/04 | 980万円 | 71.1万円 | 2階 | 13.78㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | スカイコート駒沢第2 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 970万円 | 70.4万円 | 13.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/09 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/08 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/21 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 920万円 | 54.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/09 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2023/10/28 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 850万円 | 56.1万円 | 15.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/09 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 910万円 | 55.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/11 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 800万円 | 53.9万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 780万円 | 58.2万円 | 13.41㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
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ポイント
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1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 6分
1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造